주택화재보험, 가입금액을 얼마로 잡나

가입금액을 잘못 잡으면 전액이 안 나옵니다

주택화재보험에서 가장 중요한 한 줄은 가입금액을 얼마로 잡느냐입니다.

건물 가치의 일정 비율(통상 80%)에 못 미치게 가입하면, 손해가 나도 비례보상으로 깎여 지급됩니다. 손해액 전부가 아니라 비율만큼만 나온다는 뜻입니다.

반대로 가치보다 크게 잡아도 그 이상은 나오지 않습니다. 보험료만 더 내는 셈입니다.

기준이 되는 값은 시세가 아니라 다시 짓는 데 드는 비용(재조달가액)입니다. 땅값은 들어가지 않습니다.

비례보상의 기준 비율과 계산식은 약관에 정해져 있습니다. 가입 전 상품설명서에서 확인하세요.

무엇을 각각 얼마로 잡나

화재 말고도 들어 있는 것

주택화재보험은 이름과 달리 불만 보는 상품이 아닙니다. 폭발·파열, 붕괴 같은 사고가 기본이나 특약으로 들어 있습니다.

태풍·홍수 같은 풍수재는 대개 특약입니다. 저지대나 단독주택이면 넣어 두는 편이 낫습니다.

도난도 특약으로 붙일 수 있습니다.

어떤 사고까지 덮는지는 상품마다 다르니, 증권의 담보 목록을 한 번 훑어보세요.

주택화재보험에서 담보별로 무엇을 보는가

이름이 비슷해도 실제 지급이 갈리는 자리는 정해져 있습니다. 증권을 펴 놓고 아래와 맞춰 보세요.

가입 전 확인할 것

• 가입금액이 실제 가치의 80%에 못 미치면 비례보상이다 — 전부 태워도 일부만 나온다
• 아파트 단체화재보험은 대개 건물 위주다. 가재도구와 배상책임이 들어 있는지 관리사무소에 확인한다
• 세입자는 임차자배상책임이 없으면, 불을 내고도 집주인에게 물어줄 돈이 안 나온다
• 건물 가입금액은 시세가 아니라 다시 짓는 비용으로 잡는 것이 원칙이다
• 상가는 시설·집기와 재고자산을 나눠서 잡는다 — 한 덩어리로 넣으면 정산에서 깎인다
• 누수는 화재보험에서 처리되는 경우가 많다 — 급배수시설 누출손해가 들어 있는지 본다
• 보상 한도가 사고당인지 기간 전체인지 확인한다

화재보험 다른 궁금증

자주 묻는 질문